Hallitus esittää: tupakointikielto vuokrasuhteisiin

Hallitus antoi 26.3. eduskunnalle esityksen laiksi asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ja liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta. Lakiin ehdotetaan lisättäväksi uusi säännös tupakoinnin osalta: tupakointi olisi vuokrasuhteissa lähtökohtaisesti kiellettyä.

Hallitus esittää, että tupakointi olisi jatkossa sallittua vain vuokranantajan luvalla, edellyttäen että vuokranantaja voi luvan antaa muun lain, viranomaisen antaman määräyksen tai yhtiöjärjestyksen määräyksen sitä estämättä. Ehdotus merkitsisi muutosta nykytilaan, jossa tupakointi on pitänyt erikseen kieltää vuokrasopimuksessa tai muussa vuokrasuhteen osapuolten välisessä sopimuksessa.

Ehdotuksella ei kuitenkaan rajoitettaisi osapuolten sopimusvapautta: vuokranantaja voisi edelleen halutessaan sallia tupakoinnin, jos siihen ei ole muuta estettä. Ehdotus koskisi sekä voimassa olevia että lain voimaantulon jälkeen solmittavia vuokrasopimuksia ja vuokrasuhteita.

Hallituksen esityksen mukaan ehdotettu tupakointikielto-olettama saattaa rajoittaa yksittäisen vuokralaisen toimintavapautta, mutta samalla se todennäköisesti parantaa muiden asukkaiden, kuten tupakoimattomien omistusasujien ja vuokralaisten, asumismukavuutta.

Tupakansavu on merkittävä asumisterveyteen haitallisesti vaikuttava tekijä, ja passiivinen tupakointi on tutkitusti terveydelle haitallista. Tupakoinnin haitalliset vaikutukset kohdistuvat erityisesti haavoittuvassa asemassa oleviin ryhmiin, kuten lapsiin, jotka altistuvat tupakansavulle. Kyse ei ole vähäisestä ongelmasta, sillä merkittävä määrä kerrostaloasukkaita altistuu tupakansavulle asunnoissaan.

Lähde:
Eduskunta (26.3.2026): Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ja liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta HE 33/2026 vp (pdf)